大动作！大动作！
三江口红利兑现再加码，背后信号很大！
仓山区近年来最大单地块一次性征收项目南湖片区，正式启动征迁，目前项目摸底丈量工作已完成过半。
来源于“三江口在线”公众号
百年老校福州格致中学备案报建新校区，就在南湖片区，进一步提升三江口优质教育资源。
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三江口片区正开展闽江数字贸易走廊建设，25个重点项目落地三江口，涉及跨境电商、数字技术、金融服务等领域，意向投资超百亿元！
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福州市第二总医院三江口院区，征迁进入冲刺阶段，板块医疗配套迎来升级。
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三江口作为福州版“陆家嘴”雏形初现，2025年价值全面爆发，即将迎来大蜕变！
而在这片热土的核心腹地，龙湖盛天·景粼天著正站在政策红利与资源稀缺的交叉点，以“南江滨品质王”之姿，献上收官之作——15号楼绝版湖景王座！作为全盘最后一栋观湖奢宅，它堪称福州200万级预算购房者的不二之选，更是抢占湖居藏品的最后契机！
热销佳话+政策倒逼 稀缺性拉满的“福州复式TOP1”
销售数据总能直观地体现市场与客户的认可，龙湖盛天·景粼天著在市场的长期考验下，始终保持着令人艳羡的成绩。2024年度，景粼天著霸榜全福州成交套数TOP.3，仓山板块签约套数＆签约面积双冠王！（数据来源于嘉论机构研究中心， 统计时间2024.1.1-12.31）
步入2025 年一季度，景粼天著热度丝毫不减，复式产品成绩斐然，热销近百套，成交市占率高达 75%，稳居成交榜TOP1！这一辉煌成就的背后，是政策与产品的双重稀缺。（数据来源于嘉论机构研究中心， 统计时间2025.1.1-3.31）
- 绝版席位：因为稀缺，所以每一寸土壤都极具价值
如果你留意福州你会发现，闽江江岸线约230公里，而湖岸线仅约10公里，是江岸线总长的约4.3%！随着时间的推移，湖岸的住宅用地已基本出让，沿湖的地区，也就成为了绝版的地段。
当我们把目光聚焦湖畔的景粼天著，居住便有了更多想象空间，200万级的高品质改善门槛，让更多有品味的人拿到湖居生活入场券。15号楼作为全盘最后一栋头排瞰湖王座，C位瞰景视野无遮挡，对望海峡奥体文化艺术中心，直面超大中庭园景，享有最直接的湖景视野与湖畔生活体验，地位难以超越。
来源于“克而瑞福州地产”公众号
复式产品未来将不再批复，市场供应锐减，景粼天著或成南江滨最后复式藏品。
全国房企十强龙湖，30余载高端豪宅匠造经验，每一个作品都是城市标杆。再加上连续16年业主满意度超 90%的龙湖物业，全方位为业主带来高品质生活。
负公摊绝版大复式 重构空间经济学
当同行还在为85%得房率绞尽脑汁时，景粼天著15号楼绝版大复式，凭借使用面积约150㎡的奢阔空间强势登场：南江滨板块唯一负公摊产品，约110%超高得房率直接改写游戏规则。这意味着，你花的每一分钱，都是在为实际使用的户内空间买单。
私密性不是隔离，而是让生活有层次，让每个人都能找到属于自己的空间。使用面积约150㎡大复式，上下分层。楼下是公共活动区，热闹而开放；楼上则是私密的休息区，安静而独立。三代同堂，却能完美实现动静分离，生活节奏和谐有序，尽享互不干扰的居家体验。
房子不仅仅是一个居住空间，更是一个充满设计巧思的生活艺术品。在使用面积约150㎡大复式里，空间奢阔，各功能齐全，媲美约180㎡大平层居住体验，让生活有更多的可能性。
- 全生命周期五房设计：百变大空间，从新婚到养老，一套复式承载人生全阶段；
- 约50㎡LDK方厅：层高约3米，可同时容纳家族晚宴+儿童游乐+家庭影院三重场景，秒杀大平层产品；
- 约35㎡星级套卧：空间相当于一套单身公寓，拥有“步入式衣帽间+独卫”顶配组合；
- 约8㎡独立电梯厅：全楼栋纯粹改善大户，类一梯一户墅级归家体验，拉满归家尊崇感；
- 270°环幕视野：全屋3个阳台+4个270°观景飘窗，湖景园景双景入画；
- 双层约18.6米大面宽：媲美联排采光，比很多同面积段户型多出一个房间的南向面宽。
结语：南江滨品质王，谨此最后一栋
当「头排湖景资源」×「负公摊绝版复式」×「龙湖顶豪基因」，景粼天著15号楼绝版湖景王座的加推，留给市场的不仅是资产，更是福州十年内最后一次头排湖居入场券！收官限时福利，成交即送12件套全屋品牌软装、价值10万产权车位，此刻不争，再无良机！
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本项目推广名为“龙湖·景粼天著”，地名办核准名为“龙湖·景粼天筑”；开发公司为：“福州元昌房地产开发有限公司”；预售证号：(2021)榕房许字第0082号；本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，教育配套信息仅供参考；出卖人对此不作任何承诺，具体须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准；交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，所有规划与配套设施以政府最终批准文件为准”；不同楼栋不同楼层结构不同，具体以双方签署的《商品房买卖合同》约定为准；本资料发布时间为2025年1月，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。以上双地铁口指地铁1/6号线梁厝站地铁口，交通配套信息来源于2021年10月百度地图数据，交通规划设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，所有规划与配套设施以政府最终批准文件为准”。
本文为推广文
